Ситуация:

Гражданин имеет в собственности  два объекта недвижимости (Пермский край): квартиру, в которой он зарегистрирован и проживает, и частный дом, в котором никто не зарегистрирован и никто не проживает. За какой объект недвижимости гражданин обязан оплачивать ТКО?

Решение:

Согласно ч. 1 ст. 153 и ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги (в том числе за обращение с твердыми коммунальными отходами — ТКО) по каждому принадлежащему ему жилому помещению с момента возникновения права собственности, вне зависимости от того, проживает ли он или иные лица в этом помещении.

Неиспользование помещения, отсутствие регистрации или фактического проживания не освобождает от обязанности по оплате ТКО (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Непроживание собственника жилого помещения по месту нахождения объекта недвижимости не освобождает его от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Одновременно, наличие у потребителя нескольких жилых помещений не исключает начисление ему платы за услуги по обращению с ТКО по каждому жилому помещению — Апелляционное определение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.04.2021 по делу N 11-148/2021, 2-3197/2020}

Документы КонсультантПлюс:

• {Вопрос: Обязана ли управляющая компания производить перерасчет платы за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов? (Консультация эксперта, 2026) {КонсультантПлюс}}
• {Вопрос: У гражданина в собственности есть квартира и частный дом. Должен ли он платить за вывоз ТКО в квартире, если постоянно проживает в доме? В квартире никто не живет, в аренду она не сдается. (Подборки и консультации Горячей линии, 2026) {КонсультантПлюс}}
• Апелляционное определение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.04.2021 по делу N 11-148/2021, 2-3197/2020 {КонсультантПлюс}
• {Вопрос: Должен ли собственник производить оплату за услуги ТКО в доме по месту прописки, если оплачивает услуги по месту жительства? (Подборки и консультации Горячей линии, 2025) {КонсультантПлюс}}
• {Вопрос: Нужно ли платить за вывоз мусора (ТКО), если собственники не проживают? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026) {КонсультантПлюс}}