Ваш Консультант

У ООО отдельный вход в МКД. Кто, собственник нежилого помещения или управляющая организация, чистит от снега и мусора придомовую территорию?

Ответ:

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, относится ли территория ООО с отдельным крыльцом к территории МКД.

Одни суды в подобных ситуациях, руководствуясь статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормами Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, такую территорию относят к придомовой территории. И считают, что управляющая организация МКД обязана осуществлять надлежащее содержание данной территории.

Но есть и другие решения судов, когда суд считает, что территория, прилегающая к нежилому помещению используется исключительно для обслуживания деятельности организации и согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, уборку должен осуществлять собственник нежилого помещения.

Документы КонсультантПлюс для ознакомления:

Должен ли собственник нежилого помещения в МКД чистить придомовую территорию?

Новости

Будьте в курсе

Полезные ссылки

Обзоры законодательства

Продукты

Семинары

О компании

8 (3412) 77-61-11