В одной из квартир многоквартирного дома произошла протечка горячей воды из полотенцесушителя. Входит ли полотенцесушитель в состав общего имущества ?
Полотенцесушитель, не имеющий отключающих устройств, относится к общему имуществу собственников помещений в МКД.
Санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; пп. «д» п. 2, п. 5 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Таким образом, если полотенцесушитель не имеет отключающих устройств, он относится к общему имуществу собственников помещений в МКД.
Документы КонсультантПлюс:
- Ситуация: Необходимо ли согласование замены полотенцесушителя на новый?
- Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18.08.2022 N 88-16758/2022 по делу N 2-1308/2020
- Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01.06.2022 N 88-9481/2022
- Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.05.2022 N 88-13389/2022 по делу N 2-1269/2020
- Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02.06.2022 N 88-10117/2022
- Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.11.2020 по делу N 88-21140/2020
