Ваш Консультант

Кто должен принимать меры и какие, привлекать граждан (собственников жилых помещений в МКД) к ответственности (и какой), если таковые используют жилое помещение не по назначению, наносят вред соседям, порчу их имущества, нарушают права соседей и покой и тишину в ночное время? А также не реагируют на замечания, нарушают требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и экологические требования.

Ответ:

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит такое помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а также назначить соразмерный срок для ремонта помещения. Если после предупреждения собственник продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилье не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску соответствующего органа может принять решение о продаже такого помещения с публичных торгов. При этом собственнику выплатят вырученные от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (п. 1 ст. 287.4, п. п. 1, 2 ст. 287.7 ГК РФ; ч. 4 ст. 30 ЖК РФ; п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

За нарушение правил пользования жилыми помещениями (порча жилых помещений, использование их не по назначению), самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме установлена административная ответственность (ст. 7.21 КоАП РФ).

Документы КонсультантПлюс:

Ответ недели: Кто должен принимать меры, если граждане используют жилое помещение не по назначению, наносят вред соседям, порчу их имущества?