Дом построен вблизи границы земельного участка, прилегающей к соседнему земельному участку, с нарушением норм. С каким иском собственнику соседнего земельного участка обращаться в суд, чтобы устранить нарушение расстояния от дома до границы участка?
Если соседний дом построен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил Вы можете обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.
Самовольной является постройка, возведенная или созданная (п. 1 ст. 222 ГК РФ):
- на земельном участке:
— который не предоставлен в установленном порядке;
— разрешенное использование которого не допускало ее возведения;
- без необходимых согласований и (или) разрешений;
- с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Для признания постройки самовольной и принятия решения о ее сносе достаточно одного из этих нарушений.
Документы КонсультантПлюс:
